<怎么买股票>广州严管开发商拒公积金贷款，用好它能省不少利息

开发商卖房不让用住房公积金贷款今后不行了。今日，广州市住房和城级建设委员会、广州住房公积金中心（以下分别简称“市住建委”、“市公积金中心”）下发通知指出，对经查实存在阻止或变相阻止使用公积金贷款，情节严重的房地产开发企业和销售中介机构，将被公开曝光广州严管开发商拒公积金贷款，用好它能省不少利息，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。

值得一提的是，通知还对公积金审批时限作出限制，要求在7个工作日内完成审批工作。

拒绝公积金贷款将被重罚

为加快商品住宅销售回款，一些开发商在卖房过程中阻挠或拒绝购房人选择使用公积金贷款公积金贷款有折扣吗，这不仅干扰了住房公积金制度的顺利实施，也增加了购房人的购房成本，损害了公积金缴存职工的合法权益。

按照现行有关规定，本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年（含）以上，即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。如，贷100万元、期限20年，可比现行的商贷节省利息支出20万元以上。

两部门下发的《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》明确提出，市、区住房和城乡建设主管部门要加强房地产市场秩序监管，要求房地产开发企业在申请办理《商品房预售许可证》时，在申请报告中承诺不限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，并在楼盘销售现场显著位置公示有关书面承诺，明确告知购房人有选择住房公积金贷款的权利。房地产开发企业要认真履行承诺，不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款广州严管开发商拒公积金贷款，用好它能省不少利息，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件，不得借由委托的房地产中介机构限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。

对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，由市、区住房和城乡建设主管部门责令限期整改，并处以一万元的罚款。对违规情节严重、拒不整改的，市、区住房和城乡建设主管部门和市公积金中心要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。

公积金审批需在7个工作日内完成

值得一提的是，通知明确表示，市公积金中心和受托机构要进一步优化贷款业务流程，减少审批环节，压缩审批时限。自受理贷款申请之日起市公积金中心应于7个工作日内完成审批工作（其中市公积金中心资格审批3个工作日，放款审批3个工作日，放款1个工作日）。准予贷款的应通知受托机构办理贷款手续；不准予贷款的，应当说明理由。

市公积金中心和受托机构应在委托贷款协议（以下简称“委贷协议”）中明确约定职责分工和办理时限。受托机构要按照委贷协议约定，及时受理职工住房公积金贷款申请和办理相关委托的贷款手续，优先保障购房人使用住房公积金贷款广州严管开发商拒公积金贷款，用好它能省不少利息，不得阻挠或拒绝符合条件的职工使用住房公积金贷款。市公积金中心要加强对受托机构的考核，对不履行委贷协议约定事项的，按照委贷协议处理；情节严重的公积金贷款有折扣吗，可暂停或取消住房公积金业务承办资格。住房公积金贷款受托银行在与房地产开发企业签订的个人贷款协议中，有排除或变相排除住房公积金贷款的条款的，暂停或取消其住房公积金业务的承办资格。

通知称公积金贷款有折扣吗，住房公积金缴存职工可通过12345政府热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报自身购房过程中遇到的房地产开发企业和房地产中介机构拒绝住房公积金贷款问题。

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